下面是小编为大家整理的深化改革加快推动'三旧“小区改造促进高质量发展方案【完整版】,供大家参考。
一、总体要求
(一)指导思想。
以***新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,深入贯彻******对广东重要讲话和重要指示批示精神,按照党中央、国务院关于深入推进城镇低效用地再开发的决策部署,遵循市场规律,发挥政府主导优势,以提高存量建设用地利用效率为核心,以改善城乡人居环境、促进产业转型升级、加强历史文化和生态环境保护为重点,以优化'三旧“改造配套政策体系为基础,全力推动'三旧“改造取得突破性进展。
(二)工作原则。
坚持政府主导,社会参与。政府做好'三旧“改造政策制定、规划引导和服务等工作,充分调动相关职能部门、土地权利人和国有企业等市场主体的积极性,吸引优质社会资本参与'三旧“改造。
坚持规划统筹,公共利益优先。以规划实施为导向,以公共利益优先和产业空间保障为原则,通过'三旧“改造完善城市功能、优化用地结构、改善交通体系、补足公共配套短板。
坚持利益共享,公平合理,公开公正。坚持以人为本,以群众是否满意作为'三旧“改造是否成功的重要标准,努力实现多方共赢。加强'三旧“改造信息公开,打造阳光工程,严防廉政风险,维护改造各方合法权益。
二、深化改革措施
(三)创新规划管理制度。
1.'三旧“改造单元规划可作为项目实施依据。
'三旧“改造涉及控制性详细规划(以下简称控规)未覆盖的区域,可由自然资源部门组织编制'三旧“改造单元规划,参照控规审批程序批准后,作为控规实施。
在符合'三旧“改造政策的前提下,能按法定控规实施的可不再另行编制'三旧“改造单元规划,但须对改造项目的目标定位、改造模式、公共配套、利益平衡及分期实施等方面内容作出专题说明。
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