下面是小编为大家整理的2022年市委市政府标定地价公示项目听证报告方案,供大家参考。
一、项目概况
（一）标定地价
政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。
（二）标定区域
在土地级别或均质区域基础上划定的，土地条件、土地利用状况等特征基本相似、地价水平接近的空间闭合区域。
（三）标准宗地
在标定区域内，土地条件、土地利用状况等特征具有代表性，且利用状况相对稳定，地价水平能够起示范和比较标准作用的宗地。
（四）标定地价公示
政府部门按照规定的程序和途径，将所辖区域内标定地价有关信息公开公布，作为供市场主体或相关管理工作参考的价值标准，并接受公众咨询的行为。
二、项目背景
标定地价为我国法定公示地价之一。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知（国土资发〔20**〕44号）》（下文简称'国土资发〔20**〕44号“）、《国土资源部办公厅关于部署开展20**年度城市地价调查与监测工作的通知》（国土资厅发〔20**〕14号）（下文简称'国土资厅发〔20**〕14号“）、《国土资源部办公厅关于部署开展20**年度城市地价调查与监测工作的通知》（国土资厅发〔20**〕655号）（下文简称'国土资厅发〔20**〕655号“）等相关规定，珠海市在20**年开展并完成了标定地价公示试点项目工作。
为健全珠海市地价体系，加强地价管理，优化土地资源配置，根据《广东省国土资源厅关于做好20**年城乡地价调查与监测工作的通知》（粤国土资利用函〔20**〕1532号）文件要求，珠海市自然资源局20**年完成了标定地价公示工作；
根据《广东省自然资源厅关于做好20**年度自然资源评价评估工作的通知》（粤自然资函〔20**〕1925号）和《广东省自然资源厅关于做好20**年度自然资源评价...
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