下面是小编为大家整理的2022年全县第一批次土地征收成片开发区活动方案,供大家参考。
一、基本概况
(一)成片开发位置
本项目位于尤溪县中仙临港工业集中区的上仙组团,现状中仙集镇西侧。
本方案涉及尤溪县中仙乡中仙村、上仙村,共1个乡镇2个村,不涉及国家级和省级开发区。
(二)成片开发范围
本次成片开发范围为:南至上仙村城镇道路,西至高速连接线和自然山脚,北至自然山体800m高程的山腰,东至上仙村城镇道路。
(三)土地利用现状
本方案成片开发范围总面积30.6802公顷,其中:农用地28.8406 公顷,建设用地1.8396公顷。
本次成片开发范围已征收国有建设用地1.5786公顷,集体土地29.1016公顷。
二、用地规划主要用途、实现功能及公益性用地比例
本方案共27个地块,用地总面积30.6802公顷,现状建设面积为1.8396 公顷,拟新征面积29.1016公顷。在成片方案用地中,工业用地面积17.4697公顷,防护绿地面积2.9429公顷,公园绿地面积2.0529公顷,水域面积0.3749公顷,城镇道路用地面积7.7198公顷,供热用地0.12公顷。
依据自然资规(20**)5号文关于成片开发用地用途属于公益性用地占比一般不低于40%的规定,方案布局防护绿地、城镇道路用地等用地为公益性用地,面积约13.2105公顷,用地占比43.06%,符合相关要求。
三、实施计划
成片开发方案拟安排实施项目面积30.6802公顷,计划实施周期为2021-2023年,3年实施完毕,其中2021年实施面积11.3226公顷,完成比例36.91%;
2022年实施面积13.8669公顷,完成比例45.20%;
2023年实施面积5.4907公顷,完成比例17.90%。
四、征求意见情况
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