下面是小编为大家整理的2022年度农贸市场第七批次土地征收成片开发方案,供大家参考。
一、基本概况
（一）成片开发位置
洋中镇农贸市场片区成片开发方案位于尤溪县洋中镇洋中村，涉及尤溪县洋中镇洋中村，共1个镇1个村，不涉及国有单位、省级和国家级开发区。
（二）成片开发范围
本次成片开发的范围为：东至洋中路，南至洋中中心街，西至山重溪，北至洋中镇中心公园。
（三）土地利用现状
本方案成片开发范围总面积4.0569公顷，其中：农用地0.2898公顷（耕地0.2898公顷），建设用地3.7514公顷，未利用地0.0157公顷。
二、用地规划主要用途、实现功能及公益性用地比例
本方案用地总面积4.0569公顷，用途为商服用地、城镇住宅用地、公园绿地、机关团体用地、卫生用地、邮政用地以及城镇道路用地等。其中商服用地面积0.3370公顷、居住用地面积1.3681公顷、交通运输用地面积0.8569公顷、绿地与开敞空间用地1.0124公顷、公共设施用地0.4824公顷。主要用地为商服用地，拟建农贸市场（菜市场、水果、水产类）、农产品展销及各类市场管理办公、停车场等相关设施用房。
公益性用地包含绿地与开敞空间用地、交通运输用地、水域及水利设施用地，合计2.3518公顷，占用地总面积的57.97%，符合自然资规〔20**〕5号文规定。
三、实施计划
本方案用地总面积4.0569公顷，涉及已完成实施面积3.5573公顷，拟安排实施项目面积0.4996公顷，由于地块较小，计划实施周期为2021-2022年，2年内实施完毕。
其中2021年实施面积0.3370公顷，完成商服用地报批开发，完成总实施计划的67.46%；
2022年实施面积0.1626公顷，完成周边路网和公园绿地报批，完成总实施计划的32.54%。
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