下面是小编为大家整理的住建厅整治房地产领域问题专项工作方案【完整版】,供大家参考。
一、总体目标
坚持'房子是用来住的，不是用来炒的“定位，自觉践行党的群众路线，认真倾听群众呼声，把开展党史学*教育与为群众办实事结合起来，聚焦群众反映强烈的房地产领域乱象，加大整顿和规范房地产领域秩序，健全房地产领域监管机制，解决房地产领域存在的突出问题，切实维护人民群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
二、整治重点
（一）房地产开发企业违法违规问题
1、在取得商品房预售许可前，违规向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用的行为。
2、在销售过程中故意隐瞒房屋抵押、查封等权利限制信息，以捆绑搭售或者附加条件的方式销售商品房，一房多售，以及实际销售与网签交易平台不一致的行为。
3、未按规定期限与购房群众签订网签备案合同的行为；
商品房买卖合同签订不规范，商品房买卖合同条约不对等，侵害买受人合法权益的行为。
4、垄断房源，操纵房价，发布虚假信息，恶意炒作，哄抬房价的行为。
5、不按合同约定交房和办理房产证的行为。
6、房地产开发项目未办理综合验收手续交付使用的行为。
7、不按规定将商品房预售资金存入监管账户，不按规定使用商品房预售资金的行为。
8、销售场所未按要求公开'五证“、不利因素情况说明、商品房买卖合同示范文本、前期物业服务合同等资料的行为。
（二）房地产'黑中介“违法违规问题
1、房地产经纪机构及其分支机构未按规定到主管部门备案的行为。
2、房地产经纪机构未按规定公示服务项目、服务内容、收费标准及《房地产经纪服务合同》模板的行为。
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